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竞争激烈 房企开打营销人才争夺战 |
| 新闻作者： 张炎 新闻来源： 华西都市报 |
“某某房地产公司需要一个像这样的人才、薪酬收入方面你可以开价……”近来，不少人力资源猎头私下秘密会晤各路房地产公司营销或工程技术精英，传递着另一家房地产公司的职位、薪酬信息。据了解，自成都楼市去年11月份以来风光不再后，楼盘的滞销更加考验营销人才的实力，从而加剧了房地产业界对人才的争夺战。
人力猎头四处挖角
“你如果对于我们报的价格不满意，你可以给我们报一个你的期待价位。”近日，红星路步行街附近碧萝咖啡馆，某人力资源公司的人力猎头老李正在和成都某房地产公司的一名工程技术人才聊天。老李告诉我们，这名工程技术人才的公司是另一家房地产公司圈定的，自己以购房者的身份和他搭上话，经过3、4次电话沟通后，这名工程师才答应出来聊一聊。据李称，目前，他手上的类似“业务”有3单，除了要挖来这名工程师外，还有两名营销高手已经列入了他的挖角日程。“这都是客户指定的。”他说，目前营销高手、工程技术人才是挖得最多的。当然，四处挖角的不止他一个人，他的不少同行今年以来就在为如何完成房地产公司交给的任务而奔忙。
市场招聘老总失望
“每次招聘总是有不少人前来，但真正能够留得下用得上的人太少了，算得上是人才的人更是少之又少。”18日下午，某房地产公司闵总望着最后一个离开办公室的应聘者的背景，掩饰不住失望。闵坦言，他现在对人才真的是到了渴望的地步，相比去年的市场行情而言，现在楼盘的销售也算得上是一个技术活，而且技术含量相当高，在去年的时候对人在销售中发挥什么作用基本没有感觉，在那种追涨的背景下，楼盘广告甚至可以简单到 “我这儿要开盘了”的地步，然后留个咨询电话、一张交通图就行了。据闵称，不久前在上百名报名者中，有50应聘者得到了面试的机会，但能留下来的不足10人，不少熟手却拿不出像样的策划案例。
楼市呼唤一流人才
为此，记者采访了四川省房地产行业协会副会长杨英能，杨认为，从目前看，房地产行业对营销人才的需求是迫在眉睫的，因为市场的发展逐渐趋于理性，甚至出现了开发商和购房者的博弈，在这种情况下，一套好的营销方案，一个具有执行力的营销团队，才能将房子卖得出去，这也就是近期房地产市场人才暗战的原因。
有专家认为，其实，整个楼市的人才结构应该是较高的，但近年的楼市出现了求大于供的问题，房子不用宣传就可以快速销售，因此一俊遮百丑，不少“南郭先生”的日子也过得极为舒坦，而一旦出现供大于求后，买卖关系发生了逆转，这部分人就会被淘汰出局。可以说，现在的这种行情更利于工程技术人才的创新，对营销人才的成长也有利。另一方面，也对房地产业界提出了一个新的课题，只有具备一流的人才、一流的管理，才可能做到以不变应万变，立于不败之地。 |
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